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임차인이 전세권설정 요구할 때, 임대인 입장에서 주의할 점 있을까요?
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[* 비회원 *]
2023-11-27 13:06
조회 : 738
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전세 갱신인데.. 재계약 계약서 쓸 땐 별 말 없다가 갑자기 전세권 설정을 하고 싶다고 하네요.
딱히 해주지 않아야 할 이유가 없긴 한데, 만약 동의한다면 아래 내용 외 임대인이 챙겨야할 주의사항이 또 있을까요?
1. 전세권 설정 및 해제에 드는 비용은 모두 임차인이 부담한다.
2. 전세금 반환과 동시에 임차인은 전세권을 해제한다.
2. 임차인은 전세권을 타인에게 이전하거나 담보로 제공하지 못한다.
그리고.... 전세권 설정도 비용이 제법 드는 것 같던데, 이게 임차인 입장에서는 전세보증보험보다 낫나요?
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야쿠르트주세요
흰둥아밥먹자
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재계약에 전세권까지 설정되면 기본 2년, 갱신 4년간 매도는 어렵다고 봐야하고, 전세권 설정금액 내에서 임차인이 3자에게 재임대도 가능한 것 같은데.... 세입자 구하기가 너무 힘든게 아니라면 굳이 동의해야 할까 싶네요. |
