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재계약시 내린 전세가격 설정 문의드립니다. 6
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예전에 계약한 전세가격보다 현재 1억이 떨어진 상황입니다. (8억 -> 7억)
임대인은 최대한 덜 줄려고 하겠고 임차인은 최대한 더 받을려고 하겠죠.
서로 만족할만한 금액은 어느정도일까요?
저는 전세주고 전세살고 있는데 상황이 비슷해서 임대인, 임차인 둘다 해당됩니다. ㅠ
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나인티나인
그림자님입니다
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| 이게 참 애매해요.. 저희도 비슷한 상황인데 둘이 협의해야죠. 다만 임차인의 심기를 거슬리지 말라는 부동산사장님 말씀이 있었어요. 이게 분쟁의 소지가 될 여지가 커서 중개사는 최대한개입을 안한다고합니다. 다만 현재시세보다 조금 더 받고싶은게 임대인입장인데 감액은 또 의무가아니고 임차인은 계약갱신권도 있어서 정말 어렵습니다. |
FROOTRING
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저는 같은 단지 다른동으로 전세금액 1억 낮춰서 이사했습니다.
임대인이 생각하는 하향 금액하고 접점이 안나올거 같아서... 임차인을 유지하고 싶은 임대인이라면, [현재시세 + 임차인이 이사할때 발생할 비용] 정도에서 제시를 할 것 같아요 그렇지 않다면 임차인은 이사비용 치르더라도 더 저렴한 집으로 갈테니까요 |
