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온통 집값 폭락이라는데 전혀 안느껴짐
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[* 비회원 *]
3 2024-02-03 13:32
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공유하기3 2024-02-03 13:32
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네이버나 호갱노노 보면 집값 그냥 유지중인거 같은데 이상하네요
전세값은 오르고 있는거 같고요
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서울 아파트 매매 거래량 참고하세요.
작년에는 특례보금자리론이 40조원 가량 풀려서 봄부터 가을까지 어느정도 부동산 시장에 유동성을 공급했었는데..
올해는 신생아특례대출 규모가 10조원 가량이라.. 작년보다는 그 효과가 덜 할꺼 같긴 합니다.
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쿠마리라
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| 집이라는데 꼭필요한 필수재라서 거래량없는거 자체가 응축해서 나중에 거래량이 더 올라가는 가속재죠. 집값이 떨어지려면 거래량이 터지면서 하방으로 가야하는데 지금은 그런 분위기는 아님. 입지좋은곳은 조금만 싸게 나와도 바로 거래됩니다.무주택분들은 겨울 비수기에 거래량도 없어서 지금이 집보기 가장 좋을때죠. |
ㄱㅁ망
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25년 봄이 저점일겁니다. 22년 이후 유동성감소와 상대적소득감소가 부동산 가격 하락의 트리거라는게 증명 되었어요. 두가지 조건 변화가 오지 않는이상 당분간은 거래 터지기 힘들겁니다. 왜 25년 봄에 저점일거냐고요? 올해 미국 금리 인하 이후 시장에 실질적인 유동성 도는게 1년정도 텀을 둔 후에 올거니까요. 그때까지 이렇게 미적지근하게 약보합 갈겁니다. |
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쿠마리라 |
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스노우픽 |
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Nail |
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