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35세 / 미혼 / 지방아파트 구입 고민중입니다. 고견을 여쭐 수 있을까요 20
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<현재상황>
- 보유 금액 : 현금 5천만원
- 급여 : 실수령 연봉 4천 (공무원)
- 가족관계 : 미혼 (현재 오피스텔 전세 거주중)
<구입하려는 아파트 및 자금조달>
- 구입대상 아파트 : 4억 원 정도 (준신축 25평)
- 대출예정액 : 2억 9천 5백만원 (매매가 4억 = 현금 5천 + 부모님 지원 5천 + 대출 3억)
- 대출이자 : 디딤돌 / 30년 체증식 / 이율 2.7 %
부동산포럼에서 여러 정보를 많이 습득하면서 위와 같이 부동산 구입하려고 결정했습니다.
비슷하게 구입한 경험이 있으시거나,
대출방법에 대한 조언,
또는 저러한 구입이 많이 무리로 보이는지,,,
여러 방면에 대해서 부동산에 대해 잘 아시는 분들의 고견을 여쭙고 싶습니다.
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박쥐범
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그리고 외벌이면 3억 대출은 상당히 큰 무리로 보입니다 월봉 330만원에 120만원을 부담하셔야 하는데 210만원으로 저축에 살림까지 병행 가능하실까요? 지방이면 자가용 끌으셔야 할테고 이것 저것 비용 감안하면 상당히 무리입니다
미혼이라고 가정한다면 생활은 가능하시겠지만 투자 가치도 떨어지는 지방아파트를 25평씩이나 큰 평수를 혼자 살자고 사는 것이 또 다른 무리인 것. 같고요 |
리얼틱
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감사합니다. 말씀 듣고 보니 가격상승이 없으면 특별히 실익이 없는 것 같네요
그리고 급여 대비 부담이 많이 된다고도 생각이 드네요. 의견 감사드립니다 |
박쥐범
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@리얼틱 춘천이신 것은 지금 봤네요 절대 하지 마시기 바랍니다 향후 몇년내 엑싯 가능하다면 손해까진 아닐 수도 있겠으나 딱히 이익이 될만한 호재가 없는 지역일 뿐더러, 엑싯 실패하시면 인구 소멸로 큰 손해까지 예상되는 지방이네요
그리고 부포가 좋은게, 고수의 좋은 글들이 간간히 있기 때문에 많이 눈팅하시기 바랍니다 토왕성폭포님, 동숭동님, constellation님 등등.. |
