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[부동산 임장] 대구 미분양 청약 시장을 둘러보고 왔습니다. 1부 (경쟁률 박살난 대명 자이) 3
두툼한여우 2 2022-11-10 11:42   조회 : 1463

시리즈게시글 아이콘[[부동산 임장]] 시리즈

 

오랜만에 대구에 갈 일이 생겨

모델 하우스 위주로 방문하고 왔습니다.

 

  • [부동산 임장] 대구 부동산 - 미분양 청약 시장의 현주소 1부 (2022년 11월)
  • 오늘은 기회가 닿아 대구에 다녀왔습니다. 대구 부동산 시장은 지금의 부동산 시장이 얼어 있는 분위기가 오기 전, 작년 말 대출 규제로 부동산 시장이 주춤하기 이전 부터 조금씩 안좋아지고 있었습니다. - 다른 지역에 비해 2010년 중반부터 쉬지 않고 상승했던 점, - 대구 지역 재건축, 재개발 진행으로 신축 공급이 지속적으로 이루어지고 있는 점, - 대출 규제 및 금리 인상 등과 맞물려 최근 부동산 시장이 얼어붙고 있는 점, 위 사항 등이 복합적으로 작용하고 있다고 볼 수 있습니다. 개인적으로 판단해 볼때는 수급 상황에 따라 수요대비 공급이 과도하게 많다는 점이 가장 크게 작용하지 않았나 싶습니다. (엄청난 공급과 수요의 지속적인 감소 + 시장 상황에 따른 수요의 추가적인 급감) 작년 까지는 수요, 공급..
https://fat-fox.tistory.com/37

 

 

 

 

그 중 얼마전 청약 결과가나온 대명 자이 그랜드시티

모델하우스를 방문 하였는데요, 생각보다 썰렁하지는 않습니다.

 

 

 

 

실 거주 수요가 있다고 해도 

이 시기에 청약 통장을 쓰지 않고도 원하는 동호수를 잡을 수 있을테니

당연히 경쟁률은 더 극악으로 나오지 않았나 싶습니다.

(물론 미분양으로 고생 좀 하게 생겼습니다.)

 

 

 

 

청약 전 방문하였는데, 이런 부동산 분위기와 미분양을 시행사에서도

어느정도 감안하고 있는 모습이었습니다.

 

여기 조합원분이나 계약하실 분들이 계시다면

제목에 경쟁률 박살났다고 한 것은 죄송합니다...

그래도 너무나도 저조한 청약률이 나왔습니다.

 

 

입지를 떠나서 개별 아파트만 보자면 서비스 면적이 넓어 쾌적하고

요즘 트랜드인지는 모르겠지만 부엌과 거실에 힘을 쏟고 있는 느낌이었습니다.

 

다녀온 다른 모델 하우스들도 차차 글을 올리도록 하겠습니다.

지방 시장도 열심히 다녀야 하는데 원화 채굴이 바빠서 쉽지가 않네요

 

 

서울 내 임장도 꾸준히 다니고 있지만, 실제로 글을 쓰고 남길 시간과 여력이 충분하질 않습니다.

Mr 러너님 처럼 임장도 매주 다니고 정성글도 꾸준히 남기시는 분들 보면 대단하다고 느껴지네요..

더욱 분발해야 겠습니다.

 

부포 여러분들도 아직 집을 살 시기가 아니라고 생각되어도

꾸준히 임장 다녀보시는걸 추천 합니다. 그래야 맛있는 것도 싸게 먹을 가능성이 높아지니까요

 

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이놀도 다른의견 0 추천 0

대구 보면 조특법 98조가 부활할듯요.

근데 부활했더라도 과연 대구 비역세는 

준공전에 완판시킬수 있을까요? 

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지구로코 다른의견 0 추천 0
분양가가 어느정도 나왔나요?

가격만 저렴하면 저정도는 아닐것 같은데..

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이놀도 다른의견 0 추천 1
조합원 입주권 구매 대비 즉시 마피 몇천... 

주변 신축 대비 안전 마진 마이너스 1억 

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