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마포구, 서대문구, 은평구 주요 아파트 입지분석 1
 이집사 2 2022-11-19 16:30   조회 : 1550

시리즈게시글 아이콘[수도권 주요 아파트 입지분석] 시리즈

단지 선정 기준
- 서울특별시 마포구, 서대문구, 은평구 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지

입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.G.png


주요 아파트 단지 목록

1. 서울특별시 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 34평
- 대한민국 신축 역사의 기틀을 마련한 舊 강북 대장 아파트. 우수한 직주근접성과 커뮤니티 시설, 도심 속 공중정원을 방불케 하는 훌륭한 조경까지 갖춘 주거명작

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함께 눈여겨볼 단지 : 염리동 마포프레스티지자이


2. 서울특별시 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 34평
- 도심 접근성, DMC라는 자체 업무지구를 갖춘 1만 세대 뉴타운으로 정주 여건 훌륭함. 경의선숲길, 홍제천을 통해 연남동과 한강을 걸어서 갈 수 있다는 특장점

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함께 눈여겨볼 단지 : 북가좌동 DMC래미안e편한세상


3. 서울특별시 마포구 성산동 성산시영 23평
- DMC 직주근접, 월드컵공원을 품은 쾌적한 자연환경을 바탕으로 추후 5,000세대 신축 대단지로 재탄생할 강북권 재건축 최대어. 일부 세대 한강 조망 기대

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함께 눈여겨볼 단지 : 북가좌동 아크로드레브372 (舊 북가좌6구역)



4. 서울특별시 은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬 34평
- 북한산자락의 쾌적한 자연환경을 갖춘 브랜드 신축 대단지로 주거 만족도 높음. 3호선 역세권을 축으로 정비사업이 집중되어 있어 발전 가능성 높은 녹번역 일대

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함께 눈여겨볼 단지 : 응암동 백련산힐스테이트


주요 재개발 구역 목록

5. 서울특별시 서대문구 북아현동 북아현2구역 34평
- 인근 정비구역과의 시너지를 통해 도심 한가운데 위치한 미니 신도시로 재탄생할 북아현뉴타운. 서울역, 용산 개발의 직접 수혜를 받는 핵심 입지로 미래가치 최상

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함께 눈여겨볼 구역 : 북아현동 북아현3구역


6. 서울특별시 은평구 갈현동 갈현1구역 34평
- 은평구 핵심 입지로 부상중인 연신내역세권의 4,000세대 대단지로 희소성 높음. 단지내 대형 공원, 테라스동 대규모 배치 등 자연친화 설계가 돋보이는 주거명작

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함께 눈여겨볼 구역 : 대조동 대조1구역



입지분석 점수 · 투자 가치 환산표
- 현재까지 누적된 입지분석 점수 데이터와 부동산 시장 상황을 종합하여, 각 입지분석 점수에 대응하는 아파트의 투자 가치를 산정했습니다.
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출처 : 본인 (네이버 블로그)
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
좋은글 감사합니다,,은평구 증산 수색쪽 새로 생기는 대단지와 근처 덕은지구나 향동은 어찌 보실지도 궁금하네요,,
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