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수도권 2억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 2월)
이집사
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1 2022-02-07 17:50 조회 : 3319

[수도권 아파트 추천] 시리즈

* 단지 선정 기준

- 수도권 소재 2억 2천만원 이하 입주 가능한 매물이 있는 단지 중 추가 상승 여력이 있는 곳

* 입지분석 TOOL 가이드

- 짙은 초록색일수록 강점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.

- 개인적인 판단이 들어간 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.

* 추천 아파트 목록

1. 경기도 안산시 단원구 초지동 고잔주공그린빌18단지 15평

- 신도시의 정돈된 주거환경, 신안산선·트램 호재, 신세계 국제테마파크·송산그린시티 개발 계획까지 품은 우수한 실거주 겸 투자처

함께 눈여겨볼 단지 : 안중늘푸른 24평

2. 인천광역시 중구 운서동 영종도풍림아이원1차 23평

- 코로나로 인해 지역 전체가 침체되어 있는 영종도. 인천공항 확장, 공항철도 고속화, 대형 개발 호재를 통해 다시금 날개를 달 수 있을 것

함께 눈여겨볼 단지 : 영종주공스카이빌12단지 21평

3. 경기도 고양시 일산동구 중산동 중산마을두산1단지 15평

- 인천2호선 연장의 가장 큰 수혜를 볼 단지 중 하나. 서해선, 3호선, GTX 연계를 통해 주요 업무지구 접근성 비약적으로 개선될 것

함께 눈여겨볼 단지 : 성원1차 17평

4. 경기도 의정부시 신곡동 추동 21평

- 의정부역 인프라와 GTX 호재를 동시에 누릴 수 있는 우수한 입지. 인근 풍부한 일자리 조성 계획과 더불어 정비구역까지 품은 A급 투자처

함께 눈여겨볼 단지 : 송내주공4단지 18평

5. 경기도 이천시 안흥동 안흥주공1단지 21평

- 공시가 1억 미만 비규제지역 입지로 꾸준한 수요 기대. SK하이닉스 직주근접, 경강선 호재 품고 있어 빙하기에도 높은 방어력 기대

함께 눈여겨볼 단지 : 신하리 삼익 23평

6. 경기도 평택시 이충동 원앙부영3차 25평

- 고덕과 브레인시티를 잇는 잠재력 높은 입지이자, 준수한 실거주 환경 및 삼세권(단지앞 삼성전자 셔틀 정차) 갖춰 꾸준한 수요 기대

함께 눈여겨볼 단지 : 세교동 원앙부영 24평

7. 경기도 수원시 장안구 율전동 늘푸른벽산 16평

- 서울로 빠르게 출퇴근할 수 있는 1호선 역세권 입지와 더불어 성균관대 자과대, 사이언스파크를 품은 풍부한 미래 일자리가 경쟁력

함께 눈여겨볼 단지 : 금곡동 공작 15평

8. 경기도 파주시 금촌동 파주금촌주공 20평

- LG디스플레이를 품은 탄탄한 수요와 더불어 3호선 연장, 스타필드 빌리지 등 운정신도시 조성에 따른 꾸준한 인프라 호재 이어질 것

함께 눈여겨볼 단지 : 불로월드메르디앙 24평

9. 경기도 오산시 원동 오산원동주공 13평

- LG를 품은 진위산업단지 접근성과 더불어 준주거지역의 우수한 재건축 사업성, 오산역 GTX 정차 가능성 등 대형 호재를 두루 갖춤

함께 눈여겨볼 단지 : 오산가수주공 13평

10. 인천광역시 남동구 만수동 만수주공8단지 15평

- 인천2호선 연장을 통해 막혀있던 혈이 뚫리게 될 만수주공8단지. 단독재건축 불가시 공공재건축 인센티브 현명하게 활용해야

함께 눈여겨볼 단지 : 논현주공2단지 16평

11. 인천광역시 계양구 병방동 학마을한진 16평

- 계양IC와 인접하여 자차 출퇴근 용이. 마곡·김포공항 직주근접과 더불어 높은 자족률의 계양테크노밸리를 품고 있어 미래가치 높음

함께 눈여겨볼 단지 : 효성동 동아 17평

12. 경기도 남양주시 진건읍 진건주공1단지 13평

- 장화 신고 들어가 구두 신고 나올 대표적인 지역. GTX, 9호선 개통 및 왕숙신도시 조성을 통해 한 단계 높은 입지로 거듭날 진건읍

함께 눈여겨볼 단지 : 금곡동 인정프린스 19평

13. 경기도 안성시 아양동 아양주공1단지 16평

- 서울 직결 고속도로, 동탄·평택(삼성전자)·이천(하이닉스) 직결 철도, 용인반도체클러스터 호재에 재건축 사업성까지 갖춘 A급 투자처

함께 눈여겨볼 단지 : 군문주공2단지 21평

14. 경기도 용인시 처인구 유방동 인정프린스1차 21평

- 용인반도체클러스터 자차 20분대 거리로 수혜가 기대되는 입지. 서울세종고속도로 개통을 통해 강남·잠실 접근성 또한 개선될 것

함께 눈여겨볼 단지 : 모현읍 풍산 23평

15. 인천광역시 동구 송현동 송현솔빛주공1차 21평

- 용산역을 40분에 주파 가능한 용산특급의 시종착역이라는 특장점. 인천항의 풍부한 일자리와 다양한 재개발 계획을 품은 우수한 입지

함께 눈여겨볼 단지 : 일신주공1단지 16평

출처 : 이집사의 부동산 입지분석! (네이버 블로그)

https://blog.naver.com/lee_zip4

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