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수도권 7억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 2월) 4
 이집사 4 2022-02-23 17:42   조회 : 3592

시리즈게시글 아이콘[수도권 아파트 추천] 시리즈

* 단지 선정 기준

- 수도권 소재 10억 2천만원 이하 입주 가능한 매물이 있는 단지 중 추가 상승 여력이 있는 곳


* 입지분석 TOOL 가이드

- 짙은 초록색일수록 강점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.

- 개인적인 판단이 들어간 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.G.png



* 추천 아파트 목록

1. 경기도 수원시 영통구 매탄동 한국1차 39평
- 광교, 삼성디지털시티와 인접한 우수한 입지와 더불어 39평의 쾌적한 주거환경, 넓은 대지지분, 교통 호재까지 갖춘 수원의 숨겨진 보물단지1m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 수원SK스카이뷰 25평



2. 인천광역시 서구 청라동 청라호반베르디움4차 33평
- 국제업무단지, 7호선 연장 등 송도에 버금가는 굵직한 호재를 품고 있는 청라국제도시. 청라의 가능성을 믿는다면 결코 과도하지 않은 가격2m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 청라풍림엑슬루타워 38평



3. 서울특별시 노원구 상계동 상계주공1단지 20평
- 1차 정밀안전진단을 안정적인 점수(47.5점)로 통과하여 최종 통과 가능성 높음. 8단지, 5단지에 이어 상계주공에서 세 번째로 빠른 속도3m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 중계무지개2단지 21평



4. 서울특별시 영등포구 대림동 대림우성 25평
- 2호선, 7호선, 신안산선까지 품은 트리플 역세권 입지를 포기할 수 없다면. 인근 다양한 정비사업 호재를 통해 조금씩 변화해나갈 대림동4m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 고척현대우성 23평



5. 경기도 화성시 송동 동탄2신도시하우스디더레이크 24평
- 호수권 대단지들의 우수한 생활 인프라가 흡사 광교신도시를 연상케 한다. 삼성SDS, ASML을 위시한 일자리 호재까지 갖춰 미래가치 높음5m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 지제역더샵센트럴시티 25평



6. 서울특별시 강서구 등촌동 등촌주공2단지 17평
- 9호선 역세권이자 마곡업무지구, 가양CJ부지 개발 등 대형 호재에 둘러싸여 있어 미래가치 높음. 공공재건축 인센티브 현명하게 활용해야6m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 고촌행정타운한양수자인 30평



7. 서울특별시 중랑구 면목동 늘푸른동아 25평
- 강남, 잠실과 인접한 입지로 자차 출퇴근 용이. 중랑천이 내려다보이는 쾌적한 조망과 더불어 인근에 산재한 개발 호재로 미래가치 높음 7m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : DMC현대 23평



8. 서울특별시 은평구 신사동 미성 26평
- DMC, 수색증산뉴타운과 인접한 잠재력 높은 입지. 서부선이라는 A급 호재와 인근 재개발 계획까지 품고 있어 시간이 갈수록 주목받을 것
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함께 눈여겨볼 단지 : 마곡수명산파크5단지 24평



9. 경기도 안양시 동안구 평촌동 초원마을부영 20평
- 평촌신도시 초입이자 대형마트, 종합병원, 공원을 모두 품은 훌륭한 위치선정. 리모델링 통해 주거환경 개선되며 입지적 장점 극대화될 것9m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 한가람한양 24평



10. 경기도 부천시 중동 꿈마을삼환한진 30평
- 서울, 부천종합운동장과 인접한 중동신도시 초입이라는 입지에 비해 다소 저평가된 가격. 넉넉한 평균 대지지분까지 갖춰 미래가치 높음10m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 포도마을삼보영남 28평



11. 서울특별시 관악구 신림동 동부 21평
- 강남, 여의도와 동시에 인접함과 더불어 올해 개통을 앞둔 신림선 역세권이라는 특장점. 주변환경 개선됨에 따라 제 가치를 찾아갈 입지11m.png11n.png
함께 눈여겨볼 단지 : 하안주공7단지 24평



12. 경기도 구리시 수택동 한성3차 24평
- 잠실까지 20분 내에 도달하는 토평역 초역세권이라는 특장점. 아파트 밀집한 구리시 핵심 입지에 위치하여 소단지라는 단점 부각되지 않음12m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 갈매와이시티 30평



13. 경기도 용인시 기흥구 구갈동 한성 16평
- 풍부한 교통 호재와 생활 인프라를 갖춘 기흥역 역세권이자, 3종주거지역 입지의 저층 아파트라는 특장점으로 재건축 분담금 최소화 기대13m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 죽전동성2단지 23평



14. 경기도 군포시 산본동 한라주공4단지1차 23평
- 산본에서 재건축 사업성이 가장 우수한 단지. 신도시의 준수한 학군 및 생활환경과 더불어 수리산자락의 쾌적한 자연환경까지 갖춤14m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 금정동쌍용스윗닷홈 32평



15. 경기도 시흥시 조남동 목감퍼스트리움 25평
- 서울과 경기 남부를 잇는 천혜의 입지와 더불어 풍부한 일자리 호재까지 갖춘 목감지구. 그중에서도 신안산선 초역세권으로 주목받을 단지15m.png
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함께 눈여겨볼 단지 : 시흥은계어반리더스 29평



출처 : 이집사의 부동산 입지분석! (네이버 블로그)

https://blog.naver.com/lee_zip4

 

덧) 가끔 쪽지를 통해 부동산 입지 관련 질문을 해주시는 분들이 계신데, 제가 쪽지를 잘 안 보다보니 어느새 쪽지가 쌓여서 일일이 답변을 해드리기 어려운 상황이 되었습니다. ㅜㅜ 번거로우시겠지만 잠시후 저녁 10시에 제 유튜브 채널에서 진행될 입지상담 생방송에 참여하셔서 질문해 주시면 성심성의껏 답변 드리도록 하겠습니다. 감사합니다. 꾸벅 (_ _)

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ㅇㄷ

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노곰3 다른의견 0 추천 0

ㅇㄷ

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써바이벌게임 다른의견 0 추천 0

좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ

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남반구 다른의견 0 추천 0
구갈 한성 16평 전세가율 70%인데 반대로 되어있는거 같네요

 

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