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수도권 최고가 아파트 입지분석 (ver. 22년 3월) ⁴
이집사
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2022-03-10 19:45 조회 : 1762

[수도권 아파트 추천] 시리즈

* 단지 선정 기준

- 수도권 소재 최고가 아파트 단지 중 상징성이 있다고 판단되는 곳

* 입지분석 TOOL 가이드

- 짙은 초록색일수록 강점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.

- 개인적인 판단이 들어간 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.

* 추천 아파트 목록

1. 서울특별시 서초구 반포동 아크로리버파크 34평

- 현재 대한민국에서 가장 비싼 신축 대단지. 한강 개발축의 중심 입지이자, 하이엔드 커뮤니티 및 명문 학군까지 갖춰 최상류층 수요 충족

함께 눈여겨볼 단지 : 반포자이 35평

2. 서울특별시 강남구 압구정동 압구정현대1,2차 42평

- 앞으로 수십년 간 대한민국 최상급지로 군림할 압구정동. 그중에서도 영구 한강 조망의 입지로 가장 높은 잠재력을 갖춘 현대1,2차

함께 눈여겨볼 단지 : 압구정신현대 35평

3. 서울특별시 용산구 이촌동 이촌한강맨션 36평

- 강남의 아성을 무너뜨릴 수 있는 유일한 입지. 남향 한강 조망, 마스터플랜, 35층 룰 폐지의 시너지를 통해 프리미엄 신축으로 거듭날 것

함께 눈여겨볼 단지 : 서빙고동 신동아 31평

4. 서울특별시 강남구 청담동 청담자이 36평

- 청담동의 명품 특화 인프라와 한강 조망이 어우러져 독보적인 아우라를 자아냄. 삼성동, 잠실 개발의 직접 수혜를 받는 입지로 미래가치 높음

함께 눈여겨볼 단지 : 래미안라클래시 34평

5. 서울특별시 성동구 성수동1가 서울숲트리마제 38평

- 우주선을 연상시키는 독특한 외관이 매력적인 성동의 랜드마크. 독보적인 한강 조망과 주민 특화 시설로 연예인들에게 특히 사랑받는 아파트

함께 눈여겨볼 단지 : 아크로서울포레스트 37평

6. 서울특별시 강남구 도곡동 도곡렉슬 33평

- 강남 재건축 아파트의 전성기를 연 1세대 대표 주자. 대단지의 주거 편의성, 대치동 인프라와 학군을 모두 갖춘 희소성으로 꾸준한 수요 있음

함께 눈여겨볼 단지 : 역삼센트럴아이파크 33평

7. 서울특별시 서초구 서초동 서초그랑자이 34평

- 강남역 도보 15분이라는 최적의 입지, 국내 최초 단지내 CGV 입점으로 대표되는 하이엔드 커뮤니티와 조경으로 독보적인 주거 편의성 기대

함께 눈여겨볼 단지 : 서초푸르지오써밋 34평

8. 서울특별시 송파구 잠실동 잠실주공5단지 36평

- 한강 개발, 잠실 MICE를 품은 송파의 핵심 입지. 35층 룰 폐지로 롯데월드타워에 걸맞는 독보적인 스카이라인의 신축 대단지로 거듭날 것

함께 눈여겨볼 단지 : 아시아선수촌 38평

9. 서울특별시 강남구 대치동 대치미도1·2차 34평

- 대치동 구축 아파트의 상징과도 같은 존재감. 우수한 재건축 사업성과 더불어 양재천을 품은 쾌적한 자연환경과 명품 학군으로 꾸준한 수요

함께 눈여겨볼 단지 : 한보은마 35평

10. 서울특별시 영등포구 여의도동 시범 35평

- 대한민국 정치와 금융의 중심지 여의도. 여의도동 대규모 정비사업과 여의도·용산 통합 개발이 강남에 버금가는 폭발적 시너지를 일으킬 것

함께 눈여겨볼 단지 : 삼부 30평

11. 서울특별시 송파구 가락동 헬리오시티 33평

- 국내 아파트 시총 1위의 압도적인 존재감. 최상급 주거환경과 더불어 위신선을 통해 강남 접근성 개선되며 한 차원 높은 입지로 거듭날 것

함께 눈여겨볼 단지 : 올림픽훼미리타운 31평

12. 서울특별시 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 34평

- 올림픽 당시 선수, 외신기자에게 제공한 숙소인만큼 최적의 주거 쾌적성을 자랑함. 넓은 대지지분으로 둔촌을 능가하는 재건축 대어가 될 것

함께 눈여겨볼 단지 : 올림픽파크포레온(둔촌주공)

출처 : 이집사의 부동산 입지분석! (네이버 블로그)

https://blog.naver.com/lee_zip4

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92바다 0 0

음...압현이랑 한강 맨션 빼고는....

그리고 반포주공이 빠졌네요.

올선보다는 아선이 들어와야 할것 같고...

2022-03-10 19:55 | 덧글 점아이콘

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이집사 0 0

최대한 다양한 지역을 소개해 드리고 싶어서

한 동에서 하나의 단지만 소개해 드렸습니다..! ㅎㅎ

반주 넣으면 반자이 반래퍼 아리뷰 다 넣어야 될 것 같아서 아쉽지만 생략했어유

아선은 잠주5와 함께 눈여겨볼 단지로 넣었구용 ^^

2022-03-10 20:17 | 덧글 점아이콘

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92바다 0 0

네 자료는 너무 분에 넘치게 좋은 자료 입니다. 저도 많이 참고 합니다. 그렇지 않아도 님 자료 보면서... 요즘 투자 할곳 찾아보고 있는 중입니다.

좋은 자료 감사합니다. ^^

한가지만 좀 짚어보면... 미도는.. 은마랑 비교 하는게 아니라.. 항상 우성 선경이랑 비교 하는게 맞습니다.

이전에는 항상 우선이 미도보다 좀더 좋다는 평이었는데..앞으로는 영동대로가 축이 되면서 미도 입지가 좀더 좋아지겠죠.

2022-03-10 20:24 | 덧글 점아이콘

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이집사 0 0

네 좋은 말씀 감사합니다. 영동대로가 축이 되면서 우선미 중 미가 치고 나올 것이라는 인사이트는 저도 미처 생각하지 못했네요. 강남권은 역시 아무리 공부해도 세세한 안목이 필요한 곳이군요!

언젠가 직접 살아보게 된다면 이런 세세한 기류들이 피부로 와닿는 날이 오겠죠.. ㅎㅎ

2022-03-10 20:41 * | 덧글 점아이콘

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