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2022-11-15 엘리트레파+헬리오 네이버 호가. 7
Cybercat 1 2022-11-15 17:33   조회 : 1470

시리즈게시글 아이콘[엘리트레+헬리오 가격 변화] 시리즈

 

2022-11-14 매물들

 

엘스 19억(1채) 19.5억(18채)

리센츠 19.5억(13채)

트리지움 17.8억(1채) 18억 (22채)

레이크팰리스 18억(13채)

헬리오시티 17억(9채)


2022-11-15 매물들

 

엘스 19억 (7채) 19.5억 (19채)-실거래 19.8억(11월 12일) 14층

리센츠 19억 (4채) 19.2억 (1채) 19.5억(11채)-실거래 19.75억(10월 26일) 20층

트리지움 17.8억(1채) 18억(24채) -실거래 18억(10월 28일) 12층

레이크팰리스 18억(20채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층

파크리오 17.4억(1채) 17.5억(5채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층

헬리오 16.9억 (1채) 17억 (11채) -실거래 17.85억(10월) 5층

 

 

 

네이버 매물 기준입니다.

가격 변화를 매일 비슷한 시간대에 한번씩 보는 중인데

그냥 정리를 해두는 게 좋을 것 같아서요.

 

일단 20억은 확실히 깨진 것 같고...

매물들 가격 변화나 트리지움이랑 레이크 팰리스 가격 생각하면 

헬리오는 저기서 조금 더 떨어지지 않을까 싶습니다.


 

 

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Deviltang 다른의견 0 추천 0

레이크팰리스가 17억대(거의 18억 이지만)실거래가가 나왔었군요.. 잠실이 저정도면 말씀대로 헬리오는 더 낮아질 수 밖에 없겠군요. 

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Cybercat 다른의견 0 추천 0
네, 둔주가 지금 분위기로는 거의 분양가 13억2천 정도에 확장+에어컨 옵션 같은 거 넣으면 얼추 14억 선에 나올 것 같은데...

오늘 더샵 파크솔레이유가 일반분양을 할텐데 후분양에 가깝다고는 하지만 가격이 확장포함 13.3억이라서 결과가 좀 궁금해지네요. 

이거 보면 대충 둔주도 어떨지 가늠이 될 것 같은데....

 

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Deviltang 다른의견 0 추천 0

59는 그나마 중도금 대출이 되니 메리트가 있는데..  84는 평면 안좋은 84E타입이 제일 많은데다가, 주변 송파,강동 타 단지 시세 대비 가격 메리트가 있는지 의문이라.. 지켜봐야 할 것 같네요.. 그래도 둔주가 미분양은 안 날것 같아요. 둔주와 비슷한 분양가인데 입지도 애매하고 세대수도 작은 다른 사업장들이 문제일것 같네요.

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Cybercat 다른의견 0 추천 0

@Deviltang 전 1층 못난이는 좀 애매할 수도 있다고 봅니다. 12월 엘리트레파 헬리오 실거래 가격이 어떻게 찍히느냐에 따라서요.

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Deviltang 다른의견 0 추천 0

@Cybercat 그러게요.. 엘리트레파 실거래가가 더 낮아진다면 위험할지도요. 잠실쪽 20억이 무너지니, 어느새 17억대까지 내려온거 보면 시간문제이긴 할것 같네요.

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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0

꽁꽁 묶어놓고 보여주는 산해진미 맛있을거 같은데 ㅋㅋ

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렛잇비1985 다른의견 0 추천 0
2019년과 같은 전약후강 비는 사람 많던데

 

안올까요

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