포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

2023-01-11 엘리트레파+헬리오 네이버 호가 8
Cybercat 1 2023-01-11 15:32   조회 : 1591

시리즈게시글 아이콘[엘리트레+헬리오 가격 변화] 시리즈

2023-01-11

 

 

 

엘스 18.7억(5채) 18.8억(4채) 19.5억(1채) 20억(33채) -실거래 21.3억(12월 10일) 19층

리센츠 18.5억 (5채) 19억 (18채) -실거래 20.6억(12월 14일) 28층

트리지움 17.3억(5채) 17.4억 (1채) 18억(11채) -실거래 18억 5천(12월 22일) 19층

레이크팰리스 17억(9채) 17.5억(18채) 18억(19채) -실거래 17.82억(11월 25일) 24층

파크리오 17억 (13채) -실거래 17억(12월23일) 3층

헬리오 16.3억 (1채) 16.4억 (2채) 16.5억 (10채) -실거래 16.5억(12월23일) 21층

 

 

2023-01-05

 

 

엘스 18.7억(12채) 18.8억(5채) 19.5억(1채) 20억(34채) -실거래 21.3억(12월 10일) 19층

리센츠 18.5억 (5채) 19억 (15채) -실거래 21.1억(12월 14일) 16층

트리지움 17.3억(3채) 17.5억(1채) 17.7억(1채) 18억(8채) -실거래 18억 5천(12월 22일) 19층

레이크팰리스 17억(11채) 17.3억(4채) 17.5억(13채) 18억(19채) -실거래 17.82억(11월 25일) 24층

파크리오 16.9억(1채) 17억 (27채) -실거래 17.4억(12월15일) 20층

헬리오 16억 (3채) 16.3억 (1채) 16.4억 (2채) 16.5억 (17채) -실거래 16.5억(12월23일) 21층

 

 

2023-01-04

 

 

엘스 18.7억(14채) 18.8억(5채) 19.5억(1채) 20억(31채) -실거래 21.3억(12월 10일) 19층

리센츠 18.5억 (5채) 19억 (14채) -실거래 21.1억(12월 14일) 16층

트리지움 17.3억(1채) 17.5억(2채) 17.7억(1채) 18억(7채) -실거래 18억 5천(12월 22일) 19층

레이크팰리스 17억(10채) 17.3억(2채) 17.5억(15채) 18억(19채) -실거래 17.82억(11월 25일) 24층

파크리오 16.9억(1채) 17억 (27채) -실거래 17.4억(12월15일) 20층

헬리오 16억 (6채) 16.3억 (1채) 16.4억 (2채) 16.5억 (19채) -실거래 16.5억(12월23일) 21층


 

 

 

2022-12-27 매물들

 

엘스 18.7억(2채) 18.8억(16채) 19억 (1채) -실거래 21.3억(12월 10일) 19층

리센츠 18.5억 (3채) 19억 (9채) -실거래 19.8억(12월 14일) 4층

트리지움 17.7억(4채) 18억(10채) -실거래 17억 9천(11월 28일) 9층

레이크팰리스 17억(12채) 17.5억(9채) 17.7억(4채) 18억(22채) -실거래 17.82억(11월 25일) 24층

파크리오 16.8억(2채) 16.9억(2채) 17억 (27채) -실거래 17.4억(12월15일) 20층

헬리오 15.5억(2채) 15.7억 (1채) 15.8억(1채) 15.9억 (2채) 16억 (5채) 16.2억 (1채) 16.3억 (2채) 16.4억 (3채) 16.5억 (18채) -실거래 17억(11월24일) 17층


 

 

 

2022-12-12 매물들

 

엘스 19억 (15채) -실거래 19억 5천(11월 28일) 17층

리센츠 19억 (16채) 19.2억 (2채)-실거래 20.5억(12월 5일) 29층

트리지움 17.7억(9채)17.8억 (1채) 18억(11채) -실거래 17억 9천(11월 28일) 9층

레이크팰리스 17.7억(1채) 18억(41채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층

파크리오 16.9억(3채) 17억 (16채) 17.3억 (2채) 17.4억(1채) 17.5억 (13채)-실거래 17.9억(11월1일) 11층

헬리오 16.2억 (1채) 16.4억 (1채) 16.5억 (5채) 16.8억 (7채) 16.9억 (5채) 17억(32채) -실거래 17억(11월24일) 17층


 


2022-11-15 매물들

 

엘스 19억 (7채) 19.5억 (19채)-실거래 19.8억(11월 12일) 14층

리센츠 19억 (4채) 19.2억 (1채) 19.5억(11채)-실거래 19.75억(10월 26일) 20층

트리지움 17.8억(1채) 18억(24채) -실거래 18억(10월 28일) 12층

레이크팰리스 18억(20채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층

파크리오 17.4억(1채) 17.5억(5채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층

헬리오 16.9억 (1채) 17억 (11채) -실거래 17.85억(10월) 5층

 

 

전체적으로 좀 물건이 줄어든 모양새입니다.

엘리트레는 그 변동이 좀 적고 파크리오와 헬리오가 저렴한 가격대 물건이 싹 사라졌네요.

아실로 보면 일단 등록된 건수는 없는지라 이게 팔린건지 물건을 거둬들인건지는 잘 모르겠습니다.

확실히 정책의 변화가 시장에 주는 영향이 상당하네요.

 

개인적으로는 곡소리 나는 걸 억지로 유예시키고 있다는 느낌입니다만

또 모를 일이죠. 이게 정말 찐 바닥일지도요.

아무튼 개인적으로는 아직 들어가기에는 시기상조라고 봅니다.

정말 찐바닥이더라도 다시 무릎까지 올라 온 다음 들어가도 늦지 않을테니까요.

 

금요일에 금리발표.

그리고 다음주 화요일에 둔주 계약 마지막 날, 목요일에 둔주 pf 상환일이네요.

대마불사가 뭔지를 확실하게 보여주고 있는 상황입니다만

이게 참....

안 좋은 선례를 또 남기는 것 같아서 씁쓸하군요.

 

투자에 과실을 나누지 않을 것처럼.

투자의 실패 역시 나누지 않아야 하는건데

너무 거대한 실패라 국가경제에 여파가 미친다는 되도 않는 핑계로 이걸 세금이라는 전체의 책임으로 나누려고 한다는 것이...

 

지난 정부의 지나친 정부개입에 부정적이었던 만큼

이번 정부의 이번 짓거리에도 부정적일 수밖에 없는 것 같습니다.

 

아무튼 여전히 흥미로운 시장입니다.


1 추천하기 다른의견 0 |
시리즈 목록보기 ▲
목록보기 코멘트작성 코멘트8
라인이 다른의견 0 추천 1
정책효과로 잠시 주춤이라고 생각합니다.

정책을 너무 빨리 푼감이 있어요. 

올해 하락장에서 추가로 쓸 카드도 이제 없는거 같은데...

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Cybercat 다른의견 0 추천 2
카드들이야 있다고 생각합니다만... 이게 맞나 싶습니다.

특히 대출 관련한 정책들은 OECD 유일하게 GDP보다 가계대출이 높은 나라에서 지금 해도 되는 정책인가 싶어요.

게다가 무슨 예금금리를 억제한다고.... 지금 금융채5년물 금리가 4.68인데...

아무튼 이 정부라는 애들은 좌우 안가리고 에휴...

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
라인이 다른의견 0 추천 2
하락을 막는게 아니라 상승을 부추키는 정책들이죠. 

더 골로 갈거 같아요. 지금 늦추면 더 오래가겠죠. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
헤드스피커 다른의견 0 추천 0
헬리오 파크리오 실제로 정책이후로 꽤 거래 되긴 했어요 (상승거래는 안되고 거의 16.x~17초반)

그리고 특히 헬리오는 매물정리를 너무 안해놔서 1달씩 묵힌것들도 있던터라..

거둔 매물도 좀 있구요. 


 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
talker 다른의견 0 추천 0
안간힘을 쓰면서 부들부들하는 느낌이라...그런데 이런식이면 투자실패하면 다 살려줘야할것 같은데
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
개구리소년 다른의견 0 추천 0
지금은 집주인들이 다들 간보면서 대기중인 시기라서...

사람들은 어차피 불확실한 미래라도

장래의 악재를 걱정해서 우선적으로 손절하는거 보다

장래의 호재를 기대하면서 좀 더 참아보자는 경향이 있거든요

결국 못버티고 먼저 던지는 사람이 스타트 끊는거죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
해피니스 다른의견 0 추천 0
지금이 마지막 기회인데 탈출 못하는거죠

 

예전 가격 생각해 아까운 마음도 있고 혹시 반전이 있을까 매물 거두는데 이후에 그 때 팔걸 하며 후회해도 늦는거죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
몽고메리 다른의견 3 추천 0
이미 과실도 정부와 나누고 있지 않나요?

특히나 전정부는 심각할 정도로...ㅎ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.