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부동산 지식나눔 아는 한도내에서 답변드립니다. 77
Logan+ 12 2022-09-21 07:01   조회 : 2258

시리즈게시글 아이콘[부동산지식나눔] 시리즈

확연히 힘든시기가 왔네요. 다들 힘내시고. 지금같은 시기에는 매도가 힘든게 아니라 거의 불가하다고 보면됩니다.

(이런시기에는 공부하시면서 주변투자자들과 티타임 스터디등 하기좋습니다^^;;)

 

 

궁금하신부분 있다면 늦더라도 답변하겠습니다.

 

(설혹답이없더라도 몇일후에 확인하시면 답이달려있을꺼에요)

 

댓글 다는데 시간이 걸려서 그런것이니 바로 답이 오지않는다고 하여도 몇일 있다 보시면 답이 달려있을꺼에요

 

 

저도 일개 개인이라 제 생각이틀릴수도있지만 서로 의견듣고 계획수립하는데 도움이 되었으면 하네요

 

(제 포지션은 현재 조금 독특하나 매도가없고, 현금적당히 보유하면서, 대출은 갚지않고, 서울원룸 오피스텔을 열심히 사고있습니다.)

 <= 지난글 5월 포지션이지만... 뭐 지금도 동일합니다.

 

-------------------------------------------------------시리즈니 이전글과 동일하게 댓글질문하시기전 한번보고 쓰셔요

 

도움이 될지안될지 모르겠으나... 최대한 지식나눔해드립니다.^^..

 

딱히 지역 무관 질문받으니 사실 모르는 지역나오면 공부해서 알려드립니다...저도 시간을 투여하는만큼 질문도 진지 하셨으면 해요.

 

(질문삭제나 쪽지는 하지말아주세요~)

 

질문은 명확히 하셔야 합니다.

~~단지 매수 하고 싶은데 어찌 보시나요 하면, 여유자금/감당할수있는 부채량/월급여/맞벌이유무/자녀유무/직장위치 등에 따라

최적위치가 달라지니요.

 

 

(그러니 제발 질문중에 위례 향후 전망 어떨까요 이런거 질문하지마세요 ㅎㅎㅎㅎ 뭐 그럼 제 대답도 ... 검색 하나 안해보고 


좋죠? 이렇게 나가게 됩니다.)


 

상대적으로 자세히 물어보시면 제가 따로 시간을 투자해서 검색을 하고 호갱노노도 보고 네이버매물도 보고 지도도 보고 하고


댓글하나에 20분이상 투자해서 답변이 갑니다...

 

 

또한 제 입장자체가 이전글과 다른포인트도 종종있습니다. 오래 쓰고있기에 그때그때 장분위기도 다르구요.

 

주마다 시장이 바뀌고 특정지역은 주마다 억씩뛰는 어찌보면 무서운 도박판느낌도 나는 장입니다.

 

지금은 장이 얼어서 아예 거래가 안되고 급매만 나오는 시점이니...

 

호재, 세금악재 규제악재등등 

 

글을쓸때 그때그때 대응이 다르기때문에 쪼금의 차이는 있을수있습니다.

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스카이96 다른의견 0 추천 0
지식나눔 감사합니다~

저도 서울 송파쪽에 공사중인 오피스텔이 있는데 향후 전망이 어떨지 몰라 좀 고민이 됩니다~

서울 오피스텔을 사고계신 입장에서 긍정적으로 보시는 건가요? 아님 다른 이유가 있으신지 궁금합니다^^

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제가 사는 오피 특징은 역에서 도보1분컷

매가가 7년정도 횡보

전세가가 매가를 추월한곳 만 사거나 알아보았습니다

 

현재공사중인 오피스텔이면 미래가밝다고 하기는 힘들꺼같습니다. ㅠ

 

송파시면 방이동신축일듯싶은데

단지 전용면적 타입 가격 알려주시면 추가답변드릴께요

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밀밀 다른의견 0 추천 0
부동산 투자 대비 수익율이 몇% 가 적당하다고 보시나요?

 

상가, 오피스텔, 아파트 별로 궁금합니다.

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아파트2 오피4~5 상가6~7

 

근데시기마다쪼금다른거같아요

 

지금같은 금리상승기엔 의미가있나싶어요

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[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 0

천안아산역 이지더원 

신축중인 오피스텔 보유중입니다

분양가 5.3억인데

현재 부동산 냉각기로 피거래 자체가 없는데

마피로라도 탈출해야하는지 보유해야하는지 문의드립니다

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마피 탈출하세요

투자목적이아니라 실제 사용목적이있었다고해도 탈출후 입주시기에 다시 잡을듯요

 

듀클로갈아타던지요

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killerbee 다른의견 0 추천 0

오래간만입니다.

질문 아니고 추천 드리려 댓글 답니다.

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Logan+ 다른의견 0 추천 0

^_^♡

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신비야 다른의견 0 추천 0

감사합니다.

덕분에 좋은 선택하고 입주 앞두고 있습니다.

좋은 하루되세요

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Logan+ 다른의견 0 추천 0

♡♡♡♡♡

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